Orodara : la Délégation spéciale fait le point sur le processus de lotissement des secteurs 4 et 5

Orodara, 24 septembre 2026 — La Délégation spéciale de la commune de Orodara a échangé avec les acteurs de la presse sur l’état d’avancement du processus de lotissement des secteurs 4 et 5. L’objectif de cette rencontre était d’apporter des éclaircissements sur les différentes étapes déjà franchies, les critères envisagés pour les attributions ainsi que le report temporaire de la réception des dossiers de demande de parcelles.

Autorisé depuis novembre 2023 à travers un arrêté conjoint, le projet de lotissement des secteurs 4 et 5 a connu plusieurs étapes préparatoires. Selon Emmanuel KONATE, Président de la Délégation spéciale (PDS), la commune a d’abord engagé des échanges avec la notabilité coutumière afin de faciliter la mobilisation des terres et de prendre en compte la question des compensations dues aux propriétaires terriens.

La commune a également invité les populations, dès mars 2024, à éviter de nouvelles constructions et investissements sur les sites concernés. Malgré cette sensibilisation, certaines nouvelles constructions ont été constatées. Les services techniques ont alors procédé à leur identification et à leur marquage afin de disposer d’éléments de référence pour la suite du processus.

Plus de 4 400 personnes recensées

Une commission de recensement des habitats spontanés a ensuite été mise en place en février 2025. Elle regroupait notamment les services techniques, les représentants de la notabilité coutumière, des populations résidentes ainsi que des acteurs intervenant dans le domaine des droits humains.

Les informations recueillies lors de ce recensement portent notamment sur l’identité des chefs de ménage, la période d’installation, la taille des ménages et le niveau des investissements réalisés sur les sites.

La liste des personnes recensées a été publiée en septembre 2026 afin de permettre aux populations de signaler d’éventuelles omissions ou erreurs. À l’issue de cette phase, des corrections ont été apportées à certaines inscriptions.

Selon les chiffres communiqués lors de la rencontre, plus de 4 400 personnes ont été recensées, pour un nombre prévisionnel d’environ 3 896 parcelles après les travaux d’aménagement et d’implantation.

Trois critères annoncés pour orienter les attributions

La Délégation spéciale a insisté sur un point : le dépôt d’un dossier de demande de parcelle ne vaut pas attribution automatique. Les attributions devront être effectuées par une commission dédiée.

Dans cette perspective, trois principaux éléments issus des fiches de recensement doivent notamment être pris en compte : la période d’installation sur le site, la taille du ménage et le volume des investissements réalisés.

Ces critères doivent permettre, selon les explications données, de tenir compte de la situation réelle des populations présentes sur les sites avant les opérations de sensibilisation et de limiter les risques d’injustice entre les différents occupants.

Lorsque plusieurs personnes remplissant les critères se retrouveront en concurrence pour un nombre limité de parcelles, la possibilité d’un tirage au sort est également envisagée comme mécanisme de départage.

Le report de la réception des dossiers lié à des contraintes techniques

La réception des dossiers de demande de parcelles, annoncée initialement à partir du 22 septembre 2026, a fait l’objet d’un report.

La Délégation spéciale explique cette décision par des contraintes techniques liées à la mobilisation et à la coordination des services impliqués dans le processus. Elle précise qu’il ne s’agit pas d’un abandon de l’opération.

Une nouvelle date devra être communiquée ultérieurement par voie officielle.

La souscription fixée à 25 000 FCFA pour les résidents

La question des frais de souscription a également été abordée. Pour les populations résidentes, le montant annoncé est de 25 000 FCFA. La Délégation spéciale explique que ces frais doivent notamment contribuer à couvrir certaines dépenses liées à la mise en œuvre du lotissement, notamment les prestations techniques, les études, les travaux d’implantation et le bornage.

Il a toutefois été rappelé que ces frais sont non remboursables et que la souscription ne constitue pas une garantie d’attribution d’une parcelle.

Le montant définitif de certaines contributions pourrait par ailleurs être réévalué à l’issue des travaux, en fonction du nombre réel de parcelles disponibles et des dépenses effectivement engagées.

Un projet présenté comme un outil d’organisation urbaine

Au-delà de l’attribution des parcelles, la Délégation spéciale présente le lotissement comme une opération visant à mieux organiser l’occupation de l’espace urbain et à faciliter l’accès des populations aux services sociaux de base.

Le futur aménagement doit notamment prévoir des espaces destinés aux écoles, aux centres de santé, aux terrains de sport, aux marchés et à d’autres équipements collectifs.

Pour la commune, l’enjeu est également de mettre fin progressivement aux difficultés liées aux habitats spontanés, notamment les problèmes d’accès, de circulation et de voisinage, tout en créant un cadre permettant une meilleure fourniture des services publics.

La Délégation spéciale appelle ainsi les populations à s’en tenir aux communications officielles et à éviter tout nouvel investissement sur les sites concernés dans l’attente de la poursuite du processus.

Roger COULIBALT pour Kéné 24 TV
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